Πρώην υπουργός Κουγιάλης στο εδώλιο – η Αρχή κατά Διαφθοράς ερευνά παραχώρηση γης στην Αγία Νάπα

Η Ανεξάρτητη Αρχή κατά της Διαφθοράς εισηγείται ποινική δίωξη πρώην υπουργού και στρέφει τον φακό στην παραχώρηση κρατικής γης στην Αρχιεπισκοπή Κύπρου.

Πόρισμα-«καταπέλτης» για κρατική γη, deal Αρχιεπισκοπής και ακίνητο Αναστασιάδη

Η Ανεξάρτητη Αρχή κατά της Διαφθοράς δημοσιοποίησε χθες πόρισμα που εισηγείται ποινική δίωξη του πρώην υπουργού Νίκου Κουγιάλη, εντάσσοντάς τον επίσημα στο εδώλιο για πλημμέλημα. Σύμφωνα με το Philenews, το πόρισμα αγγίζει τα ανώτατα δώματα της προηγούμενης κυβέρνησης και αφήνει σκιές που φτάνουν ως τον τέως Πρόεδρο της Δημοκρατίας Νίκο Αναστασιάδη.

Στο επίκεντρο της έρευνας βρίσκεται η παραχώρηση κρατικής γης υψηλής αξίας στην Αγία Νάπα προς την Αρχιεπισκοπή Κύπρου — μια απόφαση που, σύμφωνα με τα ευρήματα των ελεγκτών, ζημίωσε το δημόσιο με εκατομμύρια ευρώ. Η έρευνα βασίστηκε σε μεγάλο βαθμό στις αποκαλύψεις του δημοσιογράφου Μακάριου Δρουσιώτη στο βιβλίο του «Κράτος Μαφία».

Η παραχώρηση γης στην Αγία Νάπα

Στις 11 Ιουλίου 2013, η αρμόδια Διυπουργική Επιτροπή εισηγήθηκε ως «εξαιρετική περίπτωση» την ικανοποίηση αιτήματος της Αρχιεπισκοπής: παραχώρηση κρατικής γης στην Αγία Νάπα ως αποζημίωση για εκκλησιαστικά τεμάχια στην Έγκωμη που είχαν απαλλοτριωθεί. Το Υπουργικό Συμβούλιο ενέκρινε την εισήγηση στις 10 Οκτωβρίου 2013.

Κατά τον Δρουσιώτη, η υπόθεση εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλαίσιο σχέσεων μεταξύ του τέως Προέδρου Αναστασιάδη και του μακαριστού Αρχιεπισκόπου Χρυσόστομου Β΄. Ο Αρχιεπίσκοπος, σύμφωνα με τον συγγραφέα, υπέβαλλε τακτικά οικονομικά αιτήματα προς τον τότε Πρόεδρο, ο οποίος συνήθως τα ικανοποιούσε.

Το ακίνητο της Γερμασόγειας — αποκάλυψη του 2014

Ως κομμάτι του ίδιου παζλ παρουσιάζεται η αγορά οικιστικού οικοπέδου 1.739 τ.μ. στην αριστοκρατική περιοχή Μεσοβούνια της Γερμασόγειας από τη σύζυγο του τέως Προέδρου, Άντρη Αναστασιάδη. Η αγοραπωλησία αποκαλύφθηκε σε πρωτοσέλιδο δημοσίευμα με ημερομηνία 9 Απριλίου 2014 — και προκάλεσε πολιτικό σεισμό.

Το συμβόλαιο υπογράφηκε στις 3 Φεβρουαρίου 2014 μεταξύ του Αρχιεπισκόπου Χρυσόστομου Β΄ και της Άντρης Αναστασιάδου, με τίμημα €500.000. Κατά την υπογραφή καταβλήθηκαν €40.000 σε μετρητά — 80 χαρτονομίσματα των €500. Έως τις 30 Απριλίου 2014 έπρεπε να καταβληθούν επιπλέον €160.000, ενώ το υπόλοιπο €300.000 συμφωνήθηκε σε 75 άτοκες μηνιαίες δόσεις των €4.000.

Η αγορά κρίθηκε από τους εκτιμητές ως εξαιρετικά ευνοϊκή για την αγοράστρια: έγκριτοι εκτιμητές γης υπολόγιζαν τότε την αξία του τεμαχίου στις €870.000, ενώ στην ίδια περιοχή οικόπεδα πωλούνταν προς €650 ανά τετραγωνικό μέτρο. Το ακίνητο γειτνίαζε με την οικία του Προέδρου Αναστασιάδη και χρησιμοποιείτο ήδη από τη φρουρά του — στον χώρο λειτουργούσε και φυλάκιο.

Η αγοραπωλησία έγινε χωρίς τη μεσολάβηση κτηματομεσίτη ή οποιουδήποτε τρίτου. Με την υπογραφή της σύμβασης, το ακίνητο παραδόθηκε αμέσως στην αγοράστρια, ενώ η τυπική μεταβίβαση από το Κτηματολόγιο ορίστηκε εντός 30 ημερών από την πλήρη εξόφληση.

Το ιστορικό του ακινήτου

Στο πόθεν έσχες που δημοσιοποίησε πριν τις Προεδρικές Εκλογές του Ιανουαρίου 2013 ο τότε υποψήφιος Νίκος Αναστασιάδης, το γειτονικό οικόπεδο — εμβαδού 982 τ.μ. — αναφερόταν ως αγορασθέν το 2002 έναντι €100.000. Το κόστος ανέγερσης της οικίας των 350 τ.μ. δηλώθηκε στα €500.000. Η αγοραία αξία σε τιμές 1/1/1980 του νέου τεμαχίου ανερχόταν στις €27.800.

Κατά τον Δρουσιώτη, η αγορά σε τόσο προνομιακή τιμή δεν ήταν άσχετη με την προγενέστερη κυβερνητική απόφαση να παραχωρηθεί στην Αρχιεπισκοπή η κρατική γη-φιλέτο στην Αγία Νάπα.

Τα ευρήματα των ελεγκτών

Τα ευρήματα των λειτουργών επιθεώρησης της Αρχής κατά της Διαφθοράς για τη διαχείριση της κρατικής γης χαρακτηρίζονται αποκαλυπτικά: η διαδικασία παραχώρησης, η εκτίμηση της αξίας της γης και οι όροι υπό τους οποίους η Αρχιεπισκοπή απέκτησε το τεμάχιο στην Αγία Νάπα εγείρουν ερωτήματα για την τήρηση των κανόνων διαφάνειας. Το πόρισμα παραπέμπει τον Νίκο Κουγιάλη για ποινική δίωξη πλημμελήματος σε σχέση με αυτές τις διαδικασίες.

Το deal της Αρχιεπισκοπής είχε πρωτοαποκαλυφθεί από την εφημερίδα «Φιλελεύθερος» στις 9 Απριλίου 2014 — δέκα χρόνια πριν το ζήτημα φτάσει επίσημα ενώπιον της Ανεξάρτητης Αρχής κατά της Διαφθοράς.

Source: Philenews